欢天喜地租到便宜房子，却不慎落入骗子陷阱。不仅房租被骗、没了房子住，还打输了官司。近日，济南市槐荫区人民法院就审理了这样一件怪事。

　　不久前，家住济南市槐荫区的王女士将名下一套70平米的房子对外出租。没几天，一名叫张勇的男子就联系了她。看过房后，二人签订了《房屋租赁合同》，约定租期三个月，月租1600元。张勇告诉王女士自己手头有点紧，想先交一个月的租金，余下的钱等租期一到就补齐，王女士没多想就答应了。

　　三个月后，王女士去收房租，却发现入住者并非张勇，而是一个叫刘敏的女子。得知王女士的来意后，刘敏着实吃了一惊。因为她早已将一年的房租交给王女士的“丈夫”张勇。

　　听了这话，王女士吃惊不小。自己还没结婚呢，何来丈夫一说。两人聊了半天，才搞清事情的来龙去脉。

　　原来，张勇租房后并未入住，而是办了张假房产证，重新在小区贴了房屋出租广告，月租 1000元。急于租房的刘敏看到后，不禁对低廉的房租动了心。她查看房产证后，发现房产所有人署名是王芳。张勇解释说王芳是他妻子，并提供了伪造的结婚证。

　　信以为真的刘敏，禁不住张勇在一旁天花乱坠的忽悠，当场签订《 房屋租赁协议》，并将一年的租金如数交给张勇。直到真正的房主出现，刘敏才意识到被骗，赶紧报案。

　　王女士要求刘敏尽快从房子里搬走，并补交三个月房租。刘敏则不乐意了，“我是正常租房，遭遇诈骗已经够冤大头了，当然不能腾房”。眼见谈判破裂，王女士便将刘敏诉至槐荫区人民法院。

　　经审理，负责此案的杨法官首先支持了王女士要求刘敏腾房的诉讼请求。“被告刘敏与张勇签订的《房屋租赁协议》，实际上是非法处分了原告王芳的合法财产，该协议是无效的。”

　　法官仔细查看被告刘敏提供的房产证复印件后发现，证件存在明显瑕疵：该房屋坐落于济南市槐荫区，房屋所有权证号却为“济房权证市字”。房产证的编号位数亦与真实的房产证编号位数不符。更重要的是，张勇提供的虽是假证房产证，却也载明所有人为王女士。 刘敏明知张勇并非房屋所有权人，却未向王女士核实，未尽到注意义务，应承担相应责任。

　　近日，槐荫区人民法院一审作出判决，刘敏依法向王女士腾出房屋，补交三个月租金。 　　

责任编辑：肖飞